- 価格
- 5500万円 / 管理費等
- 間取り
- 4LDK×1戸
- 現況
- 賃貸中
物件番号：
おすすめコメント
京都駅徒歩圏内の民泊運営・オーナーチェンジ物件。複数の路線利用可能でアクセス良好。・JR・地下鉄など各線・京都駅まで徒歩9分の好立地
・室内にはお洒落な家具も付いていますので、宿泊以外でも家具付き賃貸としても利用可
・現況運営中のため、日程調整の上、室内状況を直接ご確認いただけます
・観光需要の高いエリアで安定した集客が期待
【運用例】
（民泊運営）
・年間稼働：180日（稼働率70％＝126泊）
・平均単価：50,000円
・年間売上：6,300,000円
さらに残り6か月を短期・京町家風家具付き賃貸として運用
想定賃料：25万円 稼働率：70％ ＝1,050,000円
年間合計：7,350,000円 表面利回り ＝ 13.3％
【注意事項】
■オーナーチェンジ物件（民泊運営中）
■売主の契約不適合責任免責
■増築未登記部分有り
■再建築不可
■家具・調度品は売買対象に含む
